购买房屋需要很多钱给头期钱（Downpayment）？
不要担心！政府有推出多种购屋计划，就算银行没有丰厚的存款，也能帮助购买到符合“心水”的第一间房屋！最重要是，不需要头期钱！现在马上来了解吧~
1. 我的第一间房屋计划（Skim Rumah Pertamaku，SRP）
SRP旨在帮助年轻首购族们获得高达110%的融资。
只要收入低于1万令吉，并购买价格低于50万令吉的全新或二手房子的首购族，就可申请。最长贷款期限高达35年，但贷款结束年份时，申请者的年龄不能超过70岁。
申请条件：
- 必须是马来西亚公民
- 必须是名下没有任何房产的首购族
- 打工族和自雇人士都可申请
- 个人申请者：月收入不得超过RM5,000
- 联名申请者：两人加起来的每月总收入不得超过RM10,000
- 申请人在过去12个月没有任何拖欠贷款和债务的不良信贷记录
此融资计划仅供自住申请者，首5年不得转售房屋。
2. MyDeposit融资计划
这是一项在2016年由房政部推出的计划，一次性为申请者支付10%的头期钱，但最高3万令吉的头期。
目前这项计划已经暂时停止，但房政部在去年12月时曾透露，计划重启这项计划。
自2016年首次实施，直至2021年10月31日，这计划共为3105个家庭提供了 8638.6万令吉的融资，涉及127个住房项目。
3. 公务员房屋贷款局（LPPSA）贷款计划
LPPSA是一家为公务员提供房贷贷款的政府单位，允许符合条件的公务员申请全额贷款，且贷款期更常。
对于首购族而言，月供款不能超过申请者薪资和固定津贴总额的60%；而第二次申请者，月供款不得超过收入的50%。
同时，总债务供款额，不得超过净收入的80%。
4. 公积金（EPF）第二户头
雇员公积金局允许会员们从第二户头中提款，来购买或建造第一套房屋。
如果第一套房屋已经售出，那会员也可以申请提款来买第二套房屋。
申请者也可选择用此来减少第一套或第二套房屋的贷款额。
5. 房贷担保计划 SJKP
大马有一个专门为自由业者、小贩、农民、渔夫、电商、出租车/电召车司机等没有固定收入者提供的房贷担保计划。
政府在 2022 财政预算案中宣布拨款 RM20 亿，推行房贷担保计划（Skim Jaminan Kredit Perumahan, SJKP） ，让符合资格的人民可以获得 100% 房屋贷款。
申请条件：
- 18 岁及以上大马公民
- 第一间房屋，适用于购买新房产、现有房产（包括二手屋）或被拍卖的房产（*中低价位/可负担房屋）
- 每月还贷金额不可超过每月总收入的 65%
- 贷款年限为 35 年*或达最长偿还年限（视何者为先）允许两代人借贷
- 没有 CCRIS 不良信贷记录（*在最近 12 个月内没有超过 2 个月的拖欠记录）
- 最近的 24 个月内没有其他不良记录
-以上文章由Rojaklah小编整理报导
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