买房子拿到钥匙后，发展商都会提供一段期限让屋主检查房子的缺陷（Defect Liability Period）。
注意！大家一定要在还没开始装修前，仔细检查一遍新家的各个角落，并让发展商知道房屋的缺陷！如果你在装修中才发现，那就太迟了！
检查新屋子必备工具：
- 胶纸（Masking Tape）：在有缺陷或毁损的地方做标记
- 马克笔（Marker Pen）：在Masking Tape上面写下有哪些毁损及缺陷
- A4纸：记录所有损坏的地方，以便向发展商跟进。
- 相机和手机：拍下证据
- 手电筒：方便观察比较暗的地方
- 其他（水平尺、量尺、瑞士刀等等）
12个地方一定要Check：
1、门
- 关闭的时候有没有缝隙
- 大小是不是和门框符合
- 所有钥匙和门把是不是都能正常操作使用
- 门框是否有损坏
2、窗口
- 是否能打开及闭合
- 窗架有没有沾到水泥
- 窗口有没有渗水
- 关闭时有没有缝隙
3、墙壁
- 墙墙壁龟裂
- 坑洞
- 抹灰不完整
- 凹凸不平
- 会不会脱漆
4、地砖+墙砖
- 地板是不是有空心砖（尤其是在厨房及厕所）
- 瓷砖是否有破裂/崩缺
- 千万不要忽略墙砖
5、地板
- 每片木板的连接之间有没有缝隙
- 木板有没有生霉
- 木板有没有洞（可能有白蚁）
6、插头
- 建议大家事先购买【英式三脚电插座测试器（Socket Tester）】，插在每一个插座是否都有3个小灯都有亮，以便测试地线、零线以及火线。
7、水源供应
- 打开所有的水龙头确保他们都能流出自来水
- 确保水力够大
8、水管阻塞
- 检查马桶是否能正常冲水
- 水槽有没有阻塞，流水速度正不正常
- 洗碗盆底下不会漏水
9、渗水（墙壁和天花板）
- 注意！如果墙壁、地板、天花板有水迹，就表示你家可能有漏水了。
- 天花板有没有发黄或有出现水迹
10、水表
- 地屋（Landed House）一定要注意，如果水箱填满了，水表读数就会停止；反之就是某处有漏水的现象，需要抓漏维修。
11、排水
- 如果厕所地上容易积水，是因为发展商在没有把排水的角度抓好，导致水没法流向排水孔。
12、赠送的电器/家具
- 如果发展商有赠送一些电器、家具以及橱柜，记得检查是否正常操作。
大家拿到新屋钥匙后，一定要在发展商给予的期限内完成房屋检测（通常1-2个月），不然就会失去资格跟发展商投诉了！如果觉得自己Check太麻烦，也建议大家交给专业人士去检查，这样就少一个烦恼，还不会Check漏任何一个角落了！
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